Diagnostics obligatoires location

Les diagnostics immobiliers de location : les obligations du bailleur

Afin de répondre aux exigences de la réglementation en vigueur au regard de l’information obligatoire des locataires, tout bailleur doit annexer au contrat de location un certain nombre de diagnostics immobiliers. Quels sont-ils ? Avant d’en connaitre la liste exacte grâce à un devis complet et personnalisé, tel que le conçoit AVISER DIAG IMMO pour chaque projet locatif, voici un aperçu des diagnostics immobiliers que les bailleurs sont susceptibles de transmettre au futur locataire d’un bien : la copie d’un état mentionnant l’absence ou la présence d’amiante, un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), un état de l’installation intérieure de gaz, un diagnostic de performance énergétique (DPE), un état de l’installation intérieure d’électricité, un état des risques et pollutions (ERP) et un diagnostic bruit (ENSA).

Comme il incombe aussi au bailleur de mentionner la surface habitable de la location sur le bail et dans l’annonce immobilière, un mesurage loi Boutin doit aussi être réalisé. Afin de compléter son offre, AVISER DIAG IMMO compte aussi les états des lieux dans ses prestations (entrée et sortie). Cabinet de diagnostics immobiliers performant, il propose aussi la gestion locative d’un bien pour sécuriser encore davantage le bail.  

Obligations locations

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