L’état parasitaire, un diagnostic complet pour détecter les parasites du bois

Pourquoi faire réaliser un état parasitaire avant de vendre un bien ?

La réglementation impose aux vendeurs de biens situés dans des communes infestées ou susceptibles de l’être par des termites de faire réaliser un état parasitaire relatif aux termites mais l’obligation d’informer sur la présence d’un risque mérule dans les communes susceptibles d’en abriter est également obligatoire.

A Brest, dans le département du Finistère et sa région, les deux risques sont présents d’où la nécessité de faire réaliser un état parasitaire, soit un diagnostic global qui cible tous types de parasites du bois.

En quoi la réalisation d’un état parasitaire est essentielle pour le vendeur ?

L’état parasitaire, diagnostic complet réalisé par un professionnel formé et certifié dans la détection de tous les agents biologiques de dégradation du bois, permet au vendeur de s’exonérer de la garantie légale pour vices cachés dans ce domaine. Qu’il s’agisse de termites, de lyctus, de capricornes des maisons, de grosses vrillettes ou de mérules, les dégâts occasionnés peuvent être fatals pour une construction.